Почему я не плачу за домофон, и это законно

Я не знаю, как в ваших подъездах, а в моём домофон устанавливала компания, у которой офис за квартал от моего дома, и первое время приходилось ходить туда и платить… Хотя трубки у меня нет. Длилось так год, пока ко мне не приехала дочка. Она эту ситуацию разобрала, и теперь я хотела бы рассказать, как законно не платить за домофон.

Оплата за домофон законна

Как мне объяснила дочка, почитав законы, домофон – особая техника. Её нужно регулярно обслуживать, проверять и так далее. Поэтому брать абонентскую плату за домофон законно, как и за домашний телефон.

Домофон

Платить ли за домофон, если нет трубки

Домофон устанавливают с согласия всех жильцов многоквартирного дома, по закону, это техническое устройство, которое входит в общую собственность. Это значит, что платить за домофон должны все жильцы, даже если трубки дома нет, как у меня. Другими словами, да, оплата законна.

Но тариф для квартир, где нет трубки, должен быть снижен. Я этого не знала, и платила полную стоимость.

Оплата обслуживания домофона – что входит

Когда у моего соседа сломалась трубка в квартире, он вызвал человека из фирмы, которая устанавливала домофон. И они заставили его платить деньги. Я спросила у дочки, правильно ли это.

Оплата обслуживания домофона

Оказалось вот что:

  • нужно поднять договор с компанией и его изучить;
  • обслуживание квартирных трубок должно стоять отдельной строчкой;
  • если этой строчки нет, значит, услуга не входит в договор и оплачивается поверх. В нашем договоре эта строчка не стояла.

За те деньги, что вы платите, компания обязана:

  • содержать домофон в рабочем состоянии;
  • чинить его (ту коробку, что врезана в дверь подъезда) по первому требованию жильцов;
  • обеспечить всех жильцов магнитными ключами.

Домофон на стене

Как не платить за домофон законно

Договор, который наш подъезд заключил с домофонщиками, был очень неудобный и невыгодный. Я платила полную стоимость, к тому же приходилось ходить за квартал, и ещё у них был обеденный час… Кошмар.

Когда приехала дочка, она взялась за дело основательно. Она изучила законы и договор. А потом пошла по соседям. У нас дом старый, все пожилые, ходить далеко многим тяжело.

Дочка собрала подписи и обратилась в нашу управляющую компанию. Там ей сказали, что помочь ничем не могут, потому что жильцы сами заключили договор с домофонщиками.

Девушка с квитанциями за оплату

На самом деле, они могли заключить договор и стать посредниками. В квитанции появилась бы строчка: «За домофон». Тариф был бы такой же, зато жильцам не пришлось бы ежемесячно ходить за целый квартал.

Но то ли дежурная этого не знала, то ли не хотела связываться. Тогда дочка пошла к домофонщикам и попыталась разорвать договор. Там не хотели вырезать замки и терять деньги. Поэтому после долгих споров было решено так: перезаключить договор. С жильцами договор расторгли, а с Управляющей компанией заключили.

Теперь вот что получилось. Как бы УК наняла домофонщиков, чтобы установить домофоны и чинить. Всё это вошло в графу «обслуживание технического оборудования». А эту графу я и так плачу каждый месяц. Поэтому отдельно за домофон я ничего не плачу. И это законно.

Оцените статью
ГАЙДЫ.РУ
Добавить комментарий

  1. Виктор

    А знаете почему я не плачу за домофон, да потому что его я не стал устанавливать и живу спокойно.

    Ответить
  2. Аноним

    Когда не знаешь законы, то платишь за домофон.

    Ответить
  3. Алекс

    Нет трубки,нет оплаты!

    Ответить
  4. сергей

    вопрос платить или не платить. я не плачу дверь и все оборудование куплено жильцами подъезда,значит это собственность жильцов и 240р в месяц дарить им я не собираюсь, сам мастер приходит и выводит квартиру с домофоном из работы .делаю заявку приходит подымается на верх и чудо работает и так несколько раз я плюнул оплатил когда работал домофон и 7 лет не плачу и договор не заключал с ними и в подъезде у кого не работает не платят

    Ответить
  5. не бот

    моя бабушка не платит, трубка у неё есть, но как набираешь “96” домофон просто издаёт один звук “ты- дыыынь” и всё, до трубки оно не доходит и просто сразу отключается, поэтому-всё нормально

    Ответить
  6. Алекс

    В подъезде где я проживаю,жильцы на свои деньги установили входную дверь и домофон и заключили договор на обслуживание с компанией которая устанавливала домофон. Теперь этой компании нет,домофон установила другая компания без моего ведома и договора у меня сними нет,поэтому я за домофон не плачу!

    Ответить
  7. Олег (Москва)

    Не знаю, в каком населённом пункте живёт автор данной статьи, но в Москве платёж за домофон – “Запирающее устройство” давно включён в общую платёжку.

    Ответить
  8. Сергей

    Плата за домофон, это добровольно. Вы можете расторгнуть договор и пользоваться домофоном. Если он даже сломается, дешевле будет его отремонтировать или поставить новый блок, чем все будут платить каждый месяц.

    Ответить
  9. Аноним

    Полная ересь домофон это общая собственность так как имеет прочую связь с несущей конструкцией он что отдельно от дома в воздухе висит? Мы платим за обслуживание общего имущества к которому относится и домофон вы за замену лампочек ремонт почт ящиков отдельно платите? Так что отдельная строка обслуживание домофона незаконная я так понимаю и обслуживание лифта незаконна

    Ответить
  10. Вася

    Изготовитель домофона сообщил, что домофоны не требуют обслуживания. А прежде чем заключать договор с кем-то попросите у них документ с операциями по обслуживанию и периодичность работ. . конторы должны только ремонтировать домофона при необходимости по утвержденным тарифам

    Ответить
  11. Станислав

    Если не платить – отключат трубку от блока. И всё. Но если заболел и вызвал “Скорую”, то как впустишь бригаду в подъезд? Приходится платить и не мечтать о “коммунизме” в отдельно взятой квартире.

    Ответить
  12. Александр

    Вся статья – абсолютный бред. Увы…
    “Домофон устанавливают с согласия всех жильцов многоквартирного дома, по закону, это техническое устройство, которое входит в общую собственность.”
    Глупости. Читайте ЖК РФ, для такого действия нужно решение Общего собрания собственников помещений в доме, более 2/3 голосов. Но никак не “всех”, уж тем более, не “жильцов”
    “Но тариф для квартир, где нет трубки, должен быть снижен.”
    Чушь!
    За содержание и ремонт общедомового имущества все собственники и соцнаймиты платят на ОДИНАКОВЫХ условиях – пропорционально кв. метрам общей площади.

    Ответить
  13. Иван

    У нас не берут плату за домофон. Управляющая компания содержит

    Ответить
  14. Алла

    Чушь написала! За домофон платит тот кто подписал договор. Чипы вы купили,за установку домофона заплатили,а за поломку платят все.Ежемесячная плата это обдираловка.Вы же за пластиковые окна не платите ежемесячно?

    Ответить
  15. Синдбад

    А что по этому поводу думают: прокуратура,правозащитные организации и Роспотребнадзор

    Ответить
  16. Обдираловка

    С другой стороны зачем и кому постоянно каждый месяц платить 50 рублей, домофон установили за наши деньги, и подключен общедомовому счётчику . Если уж появится какие то проблемы один раз собрать нужную сумму и ремонтировать вот и все дела.

    Ответить
  17. ВЕТЕРАН 22RU

    Абсолютно не правильное мнение! Если домофон общедомовое имущество все платят одинаково в независимости от факто пользования, по аналогии с лифтом, живешь на 1-м этаже или на 20-м значения не имеет!
    .
    Однако не в каждом доме домофон общедомовое имущество!.

    Если домофон не общедомовое имущество Вы не обязаны ни кому ни за что платить!
    Тот факт, что пользуешься дверью и кнопкой не является основанием для оплаты!
    Это не услуга!
    Тут нужно смотреть, что конкретно начудили те кому принадлежит домофон, какое они под это подводят правовое основание, потому что пишут в каждом случае что попало и для претензии в суд нужно разбираться!
    Основные доводы для отказа платить следующие:
    В любом доме дверь стоять должна обязательно, именно дверь общее имущество и тот факт, что на общее имущества, ваше в том числе повесили домофон, не обязывает вас платить за кнопку!
    Запирающее устройство часть домофона, который не является общим имуществом, а значит вы не обязаны платить за его содержание (обслуживание).
    Тот факт, что собрание приняло решение об установки домофона посторонней организацией, не делает домофон общим имуществом, а говорит лишь о том, что собственники разрешили ее установить на общедомовом имущество свое оборудование, за что по идее эта организация должна платить арендную плату, за размещение оборудования и отдельно за электричество потребляемое домофоном при его работе!!!
    Поэтому, как правило, заключается договор, домофоная компания не платит аренду и за электроэнергии но, и те у кого нет трубки не платят за кнопку!

    Ответить
  18. Максим

    Да легче всем скинуться на домофон и купить комплект из Китая да самим поставить, там все элементарно. Зато никаких ежемесячных поборов.

    Ответить
  19. Людмила

    Хочу расторгнуть договор,компания требует оплату за обслуживание домофонной двери.Не знаю как поступить.За установку двери,трубки и ключи, оплачивали жильцы.

    Ответить
  20. Харитон

    С самого начала когда ставили домофон отказался от трубки-никакой платы нне требовали и не требуют

    Ответить